管理士プロフィールを読み込み中…
大阪府豊中市を拠点とする、30超の資格を保有する技術・財務・法務のハイブリッド型マンション管理士。ビル管理責任者としてBM(ビル管理)/PM(資産運用管理)業務に従事した経験から、管理会社の業務フロー・コスト構造を熟知。建築設備士、電気主任技術者、管工事施工管理技士などの技術系資格と、日商簿記1級、FPなどの財務系資格を併せ持ち、管理費削減・大規模修繕・設備更新の適正化において、技術的根拠に基づく実効性の高いコンサルティングを提供。ドローン赤外線調査や電子ブレーカー導入など、先進技術を活用した費用削減実績も豊富。
以下のようなお悩みをお持ちの方におすすめです
従来の足場・ゴンドラによる打診調査をドローン赤外線調査に変更。建築基準法12条(建物の定期報告制度)の定期報告に完全対応しながら、調査費用を約70%削減。
第三種電気主任技術者の知見を活かし、マンション共用部の電力契約を「負荷設備契約」から「主開閉器契約(ブレーカー容量で基本料金が決まる方式)」に変更。電子ブレーカーを導入し、安全性を確保しながら基本料金を最適化。
日管連登録 第27000119号
大阪府 0018050028
消防設備士の資格を活かし、点検業者からの「要更新」提案を技術的に精査。本当に交換が必要な機器と、修理・延命が可能な機器を峻別。
日商簿記1級の知識とDXツールを組み合わせ、管理会社への全面委託から一部業務の自主管理化を支援。会計・出納業務をアプリで効率化。
理事のなり手不足に悩む管理組合に理事長代行として就任。豊中マンション管理士合同事務所の組織体制を活かし、継続的かつ安定した運営を実現。
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豊中マンション管理士合同事務所